Schönes Landhaus mit paradiesischen Garten
provisionsfrei zu verkaufen
Egal ob im Haus oder im Garten - eine Insel der Schönheit
Mitten in der Natur und in sonniger Südlage erwartet Sie ein malerisches Landhaus mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Mittagskogel, die Karawanken und den Dobratsch sowie auf die umliegende Bergwelt. Dieses fertig eingerichtete Haus und sein Gartenparadies stehen aus Altersgründen zum Verkauf. Sofort bezugsfertig.
Eckdaten des Anwesens:
- Gesamtgrundstücksgröße: 2450 m2, teilbar, schon parzeliert
- Wohnfläche auf 2 Etagen: ca. 250 m2
- Dachboden ausbaufähig: ca. 150 m2
- Gartenhaus: 64 m2, mit vielen Gerätschaften und Werkzeug
- Doppelgarage: 30 m2, für Fotovoltaik vorgerichtet
- Terrasse: ca. 60 m2
- Balkon: 30 m2
- Hühnerhaus: 10 m2,
- altes Weinfass, eingerichtet
Haus auch zahlreiche Garten-Highlights wie einen von der Terrasse begehbaren Swimmingpool, Größe 6 m x 4m mit Sugboy, Edelstahldusche mit Kalt- und Warmwasser. Auf der überdachten Terrasse können Sie in der Freiküche herrliche Gerichte zu-bereiten und auf dem Griller mit Steinplatte köstliche Grillspezialitäten, komplett gesund, für Ihre Lieben zaubern.
Ein Springbrunnen mit Frauenfigur und ein Quellstein lassen das Wasser plätschern, eine riesige Palme am Poolrand vermittelt Urlaubsfeeling.
Ein altes eingerichtetes Weinfass lädt ein, den Feierabend mit Freunden bei einem guten Glas Wein zu verbringen, auf vielen weiteren liebevoll gestalteten Plätzen kann man herrlich entspannen und träumen.
Der Garten lädt mit Obst- und Beerensträuchern zum Naschen ein, Rosensträucher und eine Vielzahl von Pflanzen verwöhnen die Nase. Eine Rosmarinhecke mit wertvoller Hinterglasmalerei, von einer Künstlerin gestaltet, verströmt ihren Duft und vermittelt Toscanafeeling, 4 Hochbeete zum Anbau von eigenem Gemüse, überdachtes Tomatenbeet.
Beste Wachstumsbedingungen durch die südliche Hanglage.
Mehr zum Haus unten
Aktuelle Fotos
Herzlich willkommen in unserem Haus!
Vorraum
Küche und Essbereich
Wohnzimmer
Zirbenholzschlafzimmer mit Bergblick
Badezimmer
Büro
Unterer Stock
mit Wohnbereich, Schlafzimmer und Badezimmer mit Sauna
Weinkeller mit Vorratsraum
Dachboden
Haus-Pläne
Im Haus erwarten Sie:
- Bauweise: Stahlbeton gut isolierte und stabile Bauweise. Das Untergeschoß ist im Sommer angenehm kühl, da es zur Hälfte ins Erdreich gebaut wurde.
- sicher vor Erdrutschen, da das Haus auf Fels gebaut ist und sicher vor Überschwemmungen, es befindet sich kein Bach in der Nähe.
- hochwertige Innenausstattung mit vielen Stielmöbeln , Schlafzimmer komplett aus Zirben Holz vom Tischler gefertigt, mit großem Ölgemälde über dem Bett, freier Blick vom Bett aus auf die Berge. Die Wohnküche und das Badezimmer sind neu gestaltet und ebenso Maßarbeit vom Tischler, im komplett eingerichtetem Büro kann sofort gearbeitet werden.
- Unteres Stockwerk mit Sauna, Wärmekabine, zwei Gästezimmer, Weinkeller, 2. Badezimmer, Wohnbereich mit eigener Bar und großer Sitzecke
- Der Weinkeller mit beeindruckender Glaseinlegearbeit und Vorratsraum lässt das Herz des Genießers höher schlagen.
- 17 m langer Balkon auf der Südseite
- Heizung: Solartherme, 2 Kachelöfen, 1 offener Kamin, Flüssiggastherme mit Zentralheizung.
Eine Doppelgarage mit verlängertem Vordach ist für eine Photovoltaikanlage vorgerichtet. Ein Hühnerhotel mit Freigehege vervollkommnen dieses einzigartige Anwesen.
Genießen Sie in diesem wahren Paradies herrliche Sonnenauf- und - untergänge und den wunderbaren Blick auf die Karawanken, den Mittagskogel, den Dobratsch und die julischen Alpen.
Zur Straße hin ist das Haus eher geschlossen, vorne hin jedoch öffnet sich der Blick dynamisch zur Landschaft und Natur.
Die große überdachte Terrasse südseitig erlaubt es, die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen, Fernsehen ohne TV, der Ausblick und die Feuerstelle laden zur Gemütlichkeit ein.
Der Dachboden ist durch die Dachkonstruktion in der Mitte 6 m hoch und somit sehr imposant, mit circa 150 m2 ist er ideal ausbaubar für viele Varianten wie zum Beispiel für Praxen, Büros, Ateliers oder Wohnräume. Derzeit ist er teileingerichtet mit Kästen, Stellagen, Leseecke und einen Tischtennistisch.
NATUR IM GARTEN! Blumenwiesen mit tausenden Margariten, Glockenblumen und viele andere, locken nicht nur die Bienen und Schmetterlinge an, sie sind auch für uns Menschen pure Freude.
In zwei Minuten ist man zu Fuß im Wald zum Spazieren, Waldbaden oder um gute Pilze zu sammeln.
Entdecken Sie viele weitere interessante Details bei einer Besichtigung.
Preis Euro 696.000.--
Besichtigung auf Anfrage unter der Telefonnummer 0664 1608270.
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